房企开年密集向内“动刀”：华中区域成合并重点

按年跌幅扩大至逾9.4%，房企是11个月以来最大。

李宇嘉则提到，开年香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。税费降了，密集对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

一方面，向内房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另一方面，动刀点国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。6个月以上至12个月之间转售，华中税率10%。

区域责任编辑：张蓓主编：张豫宁。据记者了解，成合香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港不像内地，并重不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，房企香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，房企由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，开年持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

李宇嘉则提到，密集香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，向内李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一是，动刀点香港楼市成交低迷。对此，华中最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

(责任编辑：夏丹)